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济南市历下区翰林府：入住率达不到六成 首个供暖季能否不“凉凉”
发布时间：2024-12-22 17:19:46
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齐鲁网·闪电新闻11月5日讯（山东台归纳播送）近来，济南旭辉银盛泰中心翰林府小区多名业主经过山东播送电视台归纳播送9600195新闻热线反映，小区不但延期交房，并且新房刚入住，首个供暖季就被奉告不予供暖。针对业主反映的问题，节目组记者立刻到现场进行了实地调查采访：
记者经过采访了解到，小区共有8栋楼，1号楼为商业楼，2至8号楼为住宅楼，其间2号楼和7号楼最近刚刚开售，5号楼为本年1月交房，入住率到达60%能够供暖，3、4、6、8号楼为本年9月交房，挂号供暖需求份额从20%到40%不等，所以开发商以入住率不到60%为由，没有向供热企业提交用热请求，但便是这4栋楼的不少业主火急地需求供暖。
为什么入住率未到达60%，小区业主也很冤枉。由于这个小区大约有三分之一是回迁户，剩余的则是商品房，而回迁户们并没有会集到一个楼，是打散住到几栋楼里，有的楼里的商品房乃至都没出售出去。除了这样的一个问题以外，小区交房时刻也是一拖再拖，商品房交给合同约好本年5月15日之前交房，但线月，也直接导致一部分人来不急装饰入住。
新建小区供暖问题一向十分重视，不少刚需用户常因入住率达不到60%而“卡壳”受阻。为了破解难题，2019年，济南市住建局就出台了《济南市住宅和城乡建设局关于进一步标准会集用热开户协议书有关内容的告知》，明确规定，用热率达不到60%的新建居住小区或单体楼，在房地产开发单位与供热企业洽谈的基础上，由房地产开发单位补齐60%份额的采暖费便可请求加入会集供暖。
小区开发商济南银盛泰博丰置业有限公司能补齐吗？一名工作人员表明他们也在打请求。
11月5日，《我为大众办实事》栏目直播重视了此事，本台特邀观察员袁曙光表明：
供暖是民生大事，事关大众的切身利益。2019年济南市就出台了有关方针，假如入住新小区，一开始入住率不满60%，能够由开发商与供热企业洽谈的基础上，开发商补交60%的供暖金钱，然后注册，这一方针就为了保证刚需用热住户能温暖过冬，保证能供暖也是一个开发商社会职责的表现。
直播节目中，小区供热企业表明，他们刚刚收到了小区开发商关于3、4、6号楼这个供暖季的用热请求。
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